Checklist Interactiv pentru Vizionare Apartament & Ghid de Închiriere

Deschide concomitent robinetul de la chiuvetă și cel de la duș pe apă caldă. Verifică dacă debitul rămâne constant.

Lasă apa să curgă 60 de secunde în cadă și lavoar. Asigură-te că se scurge rapid și că nu refulează miros de canalizare.

Pornește centrala pe încălzire. Verifică manometrul (presiunea normală este 1.2 - 1.5 bar) și dacă toate caloriferele se încălzesc uniform.

Verifică dacă siguranțele sunt automate și testează 2-3 prize cu încărcătorul de telefon. Întreabă dacă există împământare funcțională.

Localizează contoarele de apă, gaz și lumină. Verifică dacă sunt ușor accesibile și dacă sigiliile sunt intacte.

Uită-te cu atenție după pete negre de mucegai sau miros de igrasie acoperită recent cu vopsea proaspătă.

Închide toate geamurile și ascultă: se aud zgomote mari din stradă/tramvai sau vecinii de deasupra?

Caută plăci umflate sau decolorate, semn clar al unei inundații anterioare necurățate corespunzător.

Miros de fum de țigară vechi, animale de companie sau umezeală în debara și baie.

Deschide și închide fiecare ușă și geam. Nu trebuie să frece podeaua sau să aibă mânere rupte.

Asigură-te că yala funcționează ușor și că proprietarul îți poate oferi minim 2 seturi complete de chei.

Verifică dacă garniturile ușii se lipesc etanș, dacă răcește și dacă este curat, fără depuneri masive de gheață.

Deschide cuva (fără miros de mucegai pe garnitură) și verifică furtunul de evacuare să fie bine fixat.

Testează aprinderea pe toate arzătoarele și verifică dacă hota trage aer și are filtre curate.

Verifică fermitatea saltelei și dacă somiera este solidă. O saltea deformată înseamnă dureri de spate și cost de înlocuire.

Fă o poză listei de plată de la intrare: vezi întreținerea la apartamente similare iarna și dacă asociația are datorii mari la RADET/apă.

Un bloc îngrijit cu interfon funcțional și camere video oferă mai multă siguranță.

Clarifică dacă există loc nominal plătit la primărie/subteran sau dacă parcarea este o luptă zilnică.

Măsoară pe jos timpul până la stația de transport și verifică unde este cel mai apropiat magazin alimentar sau farmacie.